Обследование строительных конструкций

Обследование зданий и сооружений проводится с целью комплексного технического состояния строительных конструкций здания, выявление степени и факторов износа, определение эксплуатационных качеств здания и прогнозирование их на будущее.

 Обследование строительных конструкций зданий проводится в следующих случаях:

• в случае, когда проводится обследование конструкций зданий и инженерных систем (при возобновлении незавершенного строительства либо при реконструкции здания);

• если в здании произошел залив или пожар - для определения эксплуатационных способностей зданий и обследование технического состояния зданий;

• в случае, если планируется капитальный ремонт здания;

• при реконструкции либо модернизации здания с целью восстановления его привлекательности как объекта инвестиций либо восстановления его жилого состояния;

• обследование строительных конструкций зданий необходимо при устранении причин сырости, промерзания либо деформаций различного происхождения.

Обследование технического состояния зданий в дальнейшем проводится при помощи инструментального обследования. Инструментальное обследование включает в себя:

• визуальное обследование строительных конструкций зданий;
• измерение деформаций, определение характеристик материалов конструкций;
• обмерные работы;
• степень осадки фундамента и деформации грунта оснований.

Технический отчет включает в себя результаты обследований, перечень факторов, которые способствуют возникновению деформаций, оценку грунтов, оценку материалов несущих конструкций. В заключение составляется перечень мероприятий по усилению конструкций и по укреплению грунтов оснований. После проведения всех исследований обобщаются результаты, и составляется отчет, который входит в стоимость обследования зданий, проводится контроль выполненных работ.